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古民家を探すにあたって

過疎化が進んだ田舎では空き家が多く、住民がいない家屋が多くあります。

最近では引退を控えた団塊世代、シニアの方々からの需要も大分高まっているようです。

もちろん中古物件となりますから建売新築よりも安く、アパートやマンションほど隣人に気を使う必要がありません。

古民家を探すにあたり、参考にして頂きたいことを簡単にですがご紹介させ頂きます。

ご存知の通り、住宅は所持しているだけで固定資産税がかかりますし家屋は定期的に換気や清掃をしないと老朽化が進んでしまう上にその他、様々なメンテナンス費用がかかってしまいます。

それでも空き家の持ち主は案外、手放そうとしないようです。

その理由は、

• １．その家や土地に愛着がある。
• ２．空き家を貸すまたは売却するにあたり、家具などの処分に手間とお金がかかる。
• ３．越してくる人がどんな人なのかがわからない。

などがあげられます。

多くの場合は問題は金銭的とうよりも精神的なハードルがあるように思えます。

持ち主の両親や祖父母から伝わる土地に愛着がり手放したくないと思うのは当然かも知れません。

また、現実的な理由では家財道具の処分にかなりの支出が予想されます。

さらに、その家に新しく住む人がどんな人なのか、ということにも不安を抱くでしょう。

１の例はともかく２，３の場合は交渉によってはクリアできます。

地元の役場や不動産やをあたる必要があり、その土地の人たちに実際に触れ合ってみることをお勧めします。

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